外（wài）墙水管泄（xiè）露

某住宅小区108单元第6层单号住（zhù）宅的外墙下水管渗漏，湿了以下（xià）三层沿（yán）管的大片外墙。物业公（gōng）司提出要对（duì）其维修，其（qí）维修费由谁出？    108单元单号8家住户，其说（shuō）法不一，7、8层得住户（hù）说：此事与（yǔ）他们无关，他们不出维修费；六层以下的（de）住户说：该维修费（fèi）应由第六层（céng）的住户出（chū）；第六（liù）层的住户说：该维修（xiū）费（fèi）应从维修基金出（chū）。 

案例（lì）分（fèn）析：

水管渗漏，属（shǔ）一般维修，换跟（gēn）外（wài）墙水管即可（kě）。因此，不（bú）应（yīng）使用维修（xiū）基金（jīn）。因这根水管修好以后，8户（hù）住（zhù）户都受益（yì），根据“谁受益（yì），谁负责”的原（yuán）则，应由8户住户共同维修，具体费用按（àn）份额比例分摊。